Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Boxhagener Kiez, einem der angesagtesten Viertel Berlins.
Die Wohnung besticht durch gut geschnittene Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Hier trifft klassischer Altbaucharme auf urbanes Flair. Dank der **sofortigen Verfügbarkeit** ist diese Immobilie ideal für einen schnellen Einzug.
**Innenbereich**: Die gut proportionierten Zimmer bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der klassische Charme des Gebäudes spiegelt sich in den Räumlichkeiten wider und schafft ein behagliches Zuhause.
**Ausstattung**: * Heizkörper * **88 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**
**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Lage im Herzen von Friedrichshain, zentral zwischen Ostkreuz und Frankfurter Allee. Die Nachbarschaft bietet eine typische Berliner Kiezkultur mit zahlreichen Cafés, Bars und kleinen Geschäften. Die **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets. Ein echtes Berliner Original, das die Vorzüge eines klassischen Altbaus mit dem pulsierenden Stadtleben verbindet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter MarciCompare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Boxhagener Kiez, einem der angesagtesten Viertel Berlins.
Die Wohnung besticht durch gut geschnittene Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Hier trifft klassischer Altbaucharme auf urbanes Flair. Dank der sofortigen Verfügbarkeit ist diese Immobilie ideal für einen schnellen Einzug.
Innenbereich: Die gut proportionierten Zimmer bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der klassische Charme des Gebäudes spiegelt sich in den Räumlichkeiten wider und schafft ein behagliches Zuhause.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Lage im Herzen von Friedrichshain, zentral zwischen Ostkreuz und Frankfurter Allee. Die Nachbarschaft bietet eine typische Berliner Kiezkultur mit zahlreichen Cafés, Bars und kleinen Geschäften. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets. Ein echtes Berliner Original, das die Vorzüge eines klassischen Altbaus mit dem pulsierenden Stadtleben verbindet.
