Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **großzügige Altbauwohnung** mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz.
Die Wohnung besticht durch ihren **klassischen Altbaucharme** mit erhaltenen Stuckdecken, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die weitläufige Küche bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und verfügt über einen seltenen Dienstboteneingang. Das modernisierte Duschbad bildet eine solide Grundlage für weitere Anpassungen.
**Besonderheiten:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * Stuck, Dielen und Kamin * Balkon/Loggia vorhanden * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial * Ruhiger, begrünter Innenhof
Die Wohnung befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Ein Balkon oder eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie.
Die Lage in Berlin-Steglitz ist **hervorragend angebunden** und bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und City West. Das Objekt liegt zudem in einem Milieuschutzgebiet, was für eine stabile Wertentwicklung spricht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter MarciCompare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciDiese großzügige Altbauwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit erhaltenen Stuckdecken, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der funktionierende Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die weitläufige Küche bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und verfügt über einen seltenen Dienstboteneingang. Das modernisierte Duschbad bildet eine solide Grundlage für weitere Anpassungen.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Ein Balkon oder eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie.
Die Lage in Berlin-Steglitz ist hervorragend angebunden und bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und City West. Das Objekt liegt zudem in einem Milieuschutzgebiet, was für eine stabile Wertentwicklung spricht.
