Seumestraße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines stilvollen Altbaus in begehrter Lage von Friedrichshain-Kreuzberg. Auf ca. **40 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnraum mit hochwertigem Dielenboden, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Eine separate Küche bietet Platz für Ihre kulinarischen Entfaltungen und das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Entspannung. Die Wohnung präsentiert sich im **unrenovierten Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
**Wichtige Merkmale:** * Ca. 40 m² Wohnfläche * Hochwertiger Dielenboden * Separate Küche * Tageslichtbad mit Badewanne * Unrenovierter Zustand – Gestaltungsspielraum * Bezugsfrei
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gemeinschaftseigentum und ist **sofort bezugsfrei**. Die Lage am Boxhagener Platz in Friedrichshain ist unschlagbar: lebendig, zentral und mit einer hervorragenden Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Volkspark Friedrichshain. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie schnell alle Teile Berlins erreichen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Compare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines stilvollen Altbaus in begehrter Lage von Friedrichshain-Kreuzberg. Auf ca. 40 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnraum mit hochwertigem Dielenboden, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Eine separate Küche bietet Platz für Ihre kulinarischen Entfaltungen und das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Entspannung. Die Wohnung präsentiert sich im unrenovierten Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gemeinschaftseigentum und ist sofort bezugsfrei. Die Lage am Boxhagener Platz in Friedrichshain ist unschlagbar: lebendig, zentral und mit einer hervorragenden Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Volkspark Friedrichshain. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie schnell alle Teile Berlins erreichen.
