Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen Eigentumswohnung** im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Als Erstbezug nach umfassender Kernsanierung im Jahr 2024 bietet diese Immobilie auf ca. **131 m²** ein modernes und stilvolles Ambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Edle italienische Fliesen in Marmoroptik und hochwertiges Parkett schaffen ein elegantes Wohngefühl. **Zwei moderne Bäder** – eines mit Regendusche, das andere mit Badewanne – sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Die großzügigen vier Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Leben.
**Besondere Highlights:** * Ca. 16 m² große, ruhige Terrasse * Fußbodenheizung und moderne Lichtinstallationen * Kellerraum und separater Abstellraum * Aufzug im Gebäude * Effiziente Fernwärmeversorgung
Die Lage in Berlin-Charlottenburg, nahe dem Kurfürstendamm, garantiert eine **exzellente Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Naherholungsgebiete wie der Volkspark Wilmersdorf sind schnell erreichbar.
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint **urbanen Komfort mit stilvoller Eleganz** und ist ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner, die das Besondere suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 16 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter MarciCompare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser erstklassigen Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Als Erstbezug nach umfassender Kernsanierung im Jahr 2024 bietet diese Immobilie auf ca. 131 m² ein modernes und stilvolles Ambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Edle italienische Fliesen in Marmoroptik und hochwertiges Parkett schaffen ein elegantes Wohngefühl. Zwei moderne Bäder – eines mit Regendusche, das andere mit Badewanne – sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Die großzügigen vier Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Leben.
Besondere Highlights:
Die Lage in Berlin-Charlottenburg, nahe dem Kurfürstendamm, garantiert eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Naherholungsgebiete wie der Volkspark Wilmersdorf sind schnell erreichbar.
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint urbanen Komfort mit stilvoller Eleganz und ist ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner, die das Besondere suchen.
