Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Charlottenburg, erbaut im Jahr **1912**. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **ca. 186 m²**, verteilt auf **5 Zimmer**.
**Raumgefühl und Altbaucharme:** Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,75 Metern sorgt für ein luftiges und großzügiges Raumgefühl. Hochwertige Parkettböden im Fischgrätenmuster und Holzdielen in den Wohnräumen sowie im Flur verleihen den Räumen Wärme und Eleganz. Die Küche und das Bad sind gefliest. Zahlreiche originale Altbauelemente wie Stuckverzierungen, Flügeltüren, Kachelöfen und historische Holz-Doppelkastenfenster unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Immobilie.
**Ausstattung und Besonderheiten:** - Ca. 186 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - Beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,75 m - Parkett und Holzdielenböden - Originale Altbauelemente (Stuck, Flügeltüren, Kachelöfen) - Geflieste Küche und Bad
**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg, mit Blick auf den Schlosspark und die Spree. Die exzellente Infrastruktur bietet eine Fülle von kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten (Wilmersdorfer Straße) und eine hervorragende ärztliche Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn Mierendorffplatz, S-Bahn Jungfernheide) sowie die Nähe zur Stadtautobahn A100 sind ideal für Pendler.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 15 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Charlottenburg, erbaut im Jahr 1912. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 186 m², verteilt auf 5 Zimmer.
Raumgefühl und Altbaucharme: Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,75 Metern sorgt für ein luftiges und großzügiges Raumgefühl. Hochwertige Parkettböden im Fischgrätenmuster und Holzdielen in den Wohnräumen sowie im Flur verleihen den Räumen Wärme und Eleganz. Die Küche und das Bad sind gefliest. Zahlreiche originale Altbauelemente wie Stuckverzierungen, Flügeltüren, Kachelöfen und historische Holz-Doppelkastenfenster unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Immobilie.
Ausstattung und Besonderheiten:
Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg, mit Blick auf den Schlosspark und die Spree. Die exzellente Infrastruktur bietet eine Fülle von kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten (Wilmersdorfer Straße) und eine hervorragende ärztliche Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn Mierendorffplatz, S-Bahn Jungfernheide) sowie die Nähe zur Stadtautobahn A100 sind ideal für Pendler.
