Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung im **1. Obergeschoss** eines historischen Gebäudes aus dem Jahr **1884** bietet eine perfekte Symbiose aus Altbau-Flair und modernem Wohngefühl. Auf ca. **90 m² Wohnfläche** verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die nach einer umfassenden Renovierung nun bereit sind, von Ihnen gestaltet zu werden.
Das Innere der Wohnung besticht durch **hochwertigen Eichenparkettboden** in allen Wohnräumen und die originalen **Stuckverzierungen**, die zusammen mit den hohen Decken für ein elegantes Ambiente sorgen. Ein besonderes Highlight ist das separate Küchenzimmer mit eigener Speisekammer, das zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Eine weitere Abstellkammer ergänzt die praktischen Stauräume.
* **1. Obergeschoss** * Ca. **90 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Separates Küchenzimmer mit Speisekammer * Edler Eichenparkettboden * Historische Stuckverzierungen * Umfassend renoviert
Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage in Kreuzberg**, nur wenige Schritte vom beliebten Bergmannkiez entfernt. Die Umgebung bietet eine lebendige Szene mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Hasenheide und der Landwehrkanal laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt gewährleisten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця · 1 переглядів
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Compare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1884 bietet eine perfekte Symbiose aus Altbau-Flair und modernem Wohngefühl. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die nach einer umfassenden Renovierung nun bereit sind, von Ihnen gestaltet zu werden.
Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertigen Eichenparkettboden in allen Wohnräumen und die originalen Stuckverzierungen, die zusammen mit den hohen Decken für ein elegantes Ambiente sorgen. Ein besonderes Highlight ist das separate Küchenzimmer mit eigener Speisekammer, das zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Eine weitere Abstellkammer ergänzt die praktischen Stauräume.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Kreuzberg, nur wenige Schritte vom beliebten Bergmannkiez entfernt. Die Umgebung bietet eine lebendige Szene mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Hasenheide und der Landwehrkanal laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt gewährleisten.
