Grünauer Straße 121, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Köpenick, die eine seltene Kombination aus urbanem Leben und idyllischer Wasserlage bietet. Die Immobilie wurde 1997 auf einem weitläufigen Parkgrundstück direkt am Ufer der Dahme erbaut und profitiert von einer einzigartigen Architektur sowie einer parkähnlichen Außenanlage, die allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen teilweise einen herrlichen Blick auf das Wasser, den Bootsanleger und die Rohrwallinsel. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Außenbereich wie Balkon oder Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Ein geräumiger Aufzug sorgt für Komfort bis in die obersten Etagen.
**Besondere Highlights:** * **Attraktive Lage:** Direkt am Wasser mit Blick auf die Dahme und Nähe zur Altstadt Köpenick. * **Einzigartige Architektur:** Teil eines durchdachten Areals mit parkähnlicher Anlage. * **Komfort:** Aufzug, Tiefgarage und eigener Abstellraum im Untergeschoss. * **Sonderaktion:** Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden bis Ende 2026 erstattet. * **Größe:** 54,4 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern.
Die Lage in Köpenick bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Nähe zur Natur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Strandbädern und dem Müggelsee sowie einer charmanten Altstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram 68 zu S-Bahnhöfen) und die Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg machen diese Wohnung auch für Pendler attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten wie das Forum Köpenick und der Allende Center sind schnell erreichbar, ein Lidl befindet sich direkt gegenüber.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Compare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Köpenick, die eine seltene Kombination aus urbanem Leben und idyllischer Wasserlage bietet. Die Immobilie wurde 1997 auf einem weitläufigen Parkgrundstück direkt am Ufer der Dahme erbaut und profitiert von einer einzigartigen Architektur sowie einer parkähnlichen Außenanlage, die allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen teilweise einen herrlichen Blick auf das Wasser, den Bootsanleger und die Rohrwallinsel. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Außenbereich wie Balkon oder Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Ein geräumiger Aufzug sorgt für Komfort bis in die obersten Etagen.
Besondere Highlights:
Die Lage in Köpenick bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Nähe zur Natur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Strandbädern und dem Müggelsee sowie einer charmanten Altstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram 68 zu S-Bahnhöfen) und die Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg machen diese Wohnung auch für Pendler attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten wie das Forum Köpenick und der Allende Center sind schnell erreichbar, ein Lidl befindet sich direkt gegenüber.
