Reuterstr. 50, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten Reuterkiez von Berlin-Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren klassischen Charme und eine großzügige Raumaufteilung.
**Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 72,1 m²** und verfügt über 2 Zimmer plus eine offene Küche (+kk). Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist **komplett unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Gebäude selbst zeichnet sich durch einen repräsentativen Eingangsbereich und geschmackvoll gestaltete Innenhöfe aus. **Fahrradabstellplätze** sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem **guten Zustand** und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Die Lage im Reuterkiez ist unschlagbar: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Grüne Oasen wie der Park Hasenheide und das Tempelhofer Feld bieten Raum für Erholung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 29 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter MarciCompare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten Reuterkiez von Berlin-Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren klassischen Charme und eine großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 72,1 m² und verfügt über 2 Zimmer plus eine offene Küche (+kk). Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Gebäude selbst zeichnet sich durch einen repräsentativen Eingangsbereich und geschmackvoll gestaltete Innenhöfe aus. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Die Lage im Reuterkiez ist unschlagbar: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Grüne Oasen wie der Park Hasenheide und das Tempelhofer Feld bieten Raum für Erholung.
