Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Studio-Apartment in Berlin bietet auf **26 m²** eine gemütliche Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz.
**Überblick** Bei dieser Anzeige handelt es sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung wird gegen eine 1,5- oder 2-Zimmer-Wohnung getauscht. Sie befindet sich in einer Gegend mit **sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung**, was den Alltag erheblich erleichtert.
**Innenbereich** Das Studio verfügt über einen offenen Wohnbereich, der clever gestaltet ist, um den Platz optimal zu nutzen. Die Wohnung ist bekannt für ihre **ausgezeichnete Wärmedämmung**, sodass es selbst im Winter angenehm warm bleibt, ohne dass die Heizung stark genutzt werden muss. Auch die **Schalldämmung ist hervorragend**, was für Ruhe und Entspannung sorgt.
**Ausstattung** * Offener Wohnbereich * Hervorragende Wärme- und Schalldämmung * Zentrale Lage mit bester Infrastruktur
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer hervorragenden Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Ein idealer Standort für alle, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig Wert auf Ruhe legen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 1 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment in Berlin bietet auf 26 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz.
Überblick Bei dieser Anzeige handelt es sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung wird gegen eine 1,5- oder 2-Zimmer-Wohnung getauscht. Sie befindet sich in einer Gegend mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, was den Alltag erheblich erleichtert.
Innenbereich Das Studio verfügt über einen offenen Wohnbereich, der clever gestaltet ist, um den Platz optimal zu nutzen. Die Wohnung ist bekannt für ihre ausgezeichnete Wärmedämmung, sodass es selbst im Winter angenehm warm bleibt, ohne dass die Heizung stark genutzt werden muss. Auch die Schalldämmung ist hervorragend, was für Ruhe und Entspannung sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer hervorragenden Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Ein idealer Standort für alle, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig Wert auf Ruhe legen.
