Leibnizstraße 85, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses hochwertige, vollmöblierte Studio-Apartment befindet sich in einem modernen KfW-55-Haus aus dem Jahr 2019 und bietet auf ca. **30 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Das Studio besticht durch seine durchdachte Aufteilung mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich, einer modernen Pantryküche mit Induktionsherd und Backofen sowie einem elegant gefliesten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Grohe-Armaturen. Das robuste Eichenparkett auf dem beheizten Boden sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Dank der Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und des französischen Westbalkons mit Blick auf die Berliner Sonnenuntergänge ist Entspannung garantiert.
**Ausstattungs-Highlights:** * Vollmöbliert und sofort bezugsfertig * Französischer Westbalkon * Fußbodenheizung * Hochwertiges Eichenparkett * Moderne Pantryküche mit Induktionsherd * Ebenerdige Dusche * Barrierefrei und per Aufzug erreichbar * Mitbenutzung von Waschraum, Fitnessraum und Fahrradraum
Die Lage im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg (City West) ist unschlagbar. Zahlreiche akademische und kulturelle Einrichtungen wie die Technische Universität und die Universität der Künste sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) sowie die Nähe zum Kurfürstendamm und zur Deutschen Oper runden das attraktive Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie direkt in der Nachbarschaft.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 11 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter MarciDieses hochwertige, vollmöblierte Studio-Apartment befindet sich in einem modernen KfW-55-Haus aus dem Jahr 2019 und bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Das Studio besticht durch seine durchdachte Aufteilung mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich, einer modernen Pantryküche mit Induktionsherd und Backofen sowie einem elegant gefliesten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Grohe-Armaturen. Das robuste Eichenparkett auf dem beheizten Boden sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Dank der Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und des französischen Westbalkons mit Blick auf die Berliner Sonnenuntergänge ist Entspannung garantiert.
Ausstattungs-Highlights:
Die Lage im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg (City West) ist unschlagbar. Zahlreiche akademische und kulturelle Einrichtungen wie die Technische Universität und die Universität der Künste sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) sowie die Nähe zum Kurfürstendamm und zur Deutschen Oper runden das attraktive Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie direkt in der Nachbarschaft.
