Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Friedrichshain, in der 3. Etage eines gepflegten Gründerzeitaltbaus am beliebten Comeniusplatz.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Charaktervolle Altbaudetails wie **originale Dielenböden**, hohe Decken und **stilvoller Stuck** verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre und zeitlosen Charme. Eine **Einbauküche** ist bereits im Kaufpreis enthalten.
**Besonderheiten:** * Heller Wohnbereich * Südwest-Balkon für entspannte Stunden * Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof * Aufzug vorhanden
Die Wohnung ist **spätestens zum 01.08.2027 bezugsfrei**.
**Lage:** Die Wohnung liegt in Bestlage am Comeniusplatz im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die Umgebung bietet eine lebendige Kiezkultur, eine hervorragende Infrastruktur und ist nur wenige Gehminuten von der Spree und dem Boxhagener Kiez entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U- und S-Bahnhöfe Weberwiese und Warschauer Straße ausgezeichnet. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und der beliebte Boxhagener Platz prägen das vielfältige Angebot des Viertels. Supermärkte für den täglichen Bedarf sowie Erholungsgebiete wie der Comeniusplatz und das Spreeufer sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Friedrichshain, in der 3. Etage eines gepflegten Gründerzeitaltbaus am beliebten Comeniusplatz.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Charaktervolle Altbaudetails wie originale Dielenböden, hohe Decken und stilvoller Stuck verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre und zeitlosen Charme. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist spätestens zum 01.08.2027 bezugsfrei.
Lage: Die Wohnung liegt in Bestlage am Comeniusplatz im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die Umgebung bietet eine lebendige Kiezkultur, eine hervorragende Infrastruktur und ist nur wenige Gehminuten von der Spree und dem Boxhagener Kiez entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U- und S-Bahnhöfe Weberwiese und Warschauer Straße ausgezeichnet. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und der beliebte Boxhagener Platz prägen das vielfältige Angebot des Viertels. Supermärkte für den täglichen Bedarf sowie Erholungsgebiete wie der Comeniusplatz und das Spreeufer sind bequem erreichbar.
