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Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen und durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Dank der idealen Raumaufteilung wirken die Räume offen und harmonisch, während große Fensterflächen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon, der mit seiner sonnigen Ausrichtung zu entspannten Nachmittagen und gemütlichen Abendstunden im Freien einlädt. Das modern gestaltete Duschbad fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein bequemer Aufzug bringt Sie komfortabel bis zur Wohnung und macht den Alltag besonders angenehm. Für Ihr Fahrzeug kann zudem ein Stellplatz für nur 60 Euro pro Monat angemietet werden. Insgesamt vereint diese Wohnung Komfort, Funktionalität und eine attraktive Wohnqualität in einem stimmigen Gesamtpaket. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Charlottenburgs und verbindet urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der idyllische Lietzensee mit seinem weitläufigen Park, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einlädt und einen idealen Ausgleich zum Stadtleben bietet. Auch Studierende profitieren von der hervorragenden Lage. Die Technische Universität Berlin ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Darüber hinaus befinden sich mehrere renommierte private Hochschulen, darunter die Universität der Künste, die SRH University sowie die Berliner Hochschule für Technik, in komfortabler Entfernung. Die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders die nahegelegene Kantstraße zählt zu den beliebtesten Straßen Charlottenburgs und bietet mit ihrer großen Auswahl an Restaurants, Bars und individuellen Geschäften ein lebendiges und vielseitiges Umfeld. Der Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie der Tiergarten als größte innerstädtische Parkanlage Berlins sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die Attraktivität der Lage. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über den S Bahnhof Charlottenburg mit den Linien S3, S5, S7 und S9 sowie den U Bahnhof Sophie Charlotte Platz mit der U2 und den U Bahnhof Wilmersdorfer Straße mit der U7 besteht eine schnelle Verbindung in alle Berliner Bezirke. Besonders die direkte Anbindung über die Stadtbahn ermöglicht eine zügige Fahrt nach Berlin Mitte, Friedrichshain und weiteren Stadtteilen im Osten der Hauptstadt. Mit dem Auto sorgen die nahegelegene Stadtautobahn A100 sowie die Bismarckstraße und Kaiserdamm für kurze Wege in alle Richtungen Berlins. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen. Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen. Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert