Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Eigentumswohnung in Pankow bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Immobilie wurde ca. 1930 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudekomplexes, der im Jahr 1999 modernisiert wurde.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **36 m²** und ist ideal geschnitten für eine Person oder als Investment. Sie umfasst einen Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Wichtige Merkmale:** * Baujahr: ca. 1930, Modernisierung 1999 * Wohnfläche: **36 m²** * Zimmer: 1 * Lage: Erdgeschoss * Keller vorhanden * Aktuell vermietet
Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Pankow, einem beliebten Berliner Bezirk. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Investoren macht, die sofortige Mieteinnahmen erzielen möchten. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, ermittelt durch einen Sachverständigen. Ein Vorabkauf ist möglich, und es fallen keine Makler- oder Notarkosten an.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese attraktive Eigentumswohnung in Pankow bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Immobilie wurde ca. 1930 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudekomplexes, der im Jahr 1999 modernisiert wurde.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 36 m² und ist ideal geschnitten für eine Person oder als Investment. Sie umfasst einen Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Pankow, einem beliebten Berliner Bezirk. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Investoren macht, die sofortige Mieteinnahmen erzielen möchten. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, ermittelt durch einen Sachverständigen. Ein Vorabkauf ist möglich, und es fallen keine Makler- oder Notarkosten an.
