Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in bester Lage von Berlin-Köpenick, fertiggestellt im Jahr 1997. Die Wohnanlage erstreckt sich bis direkt an das Ufer der Dahme und bietet ein Wohngefühl mit viel Freiraum im Grünen.
Das angebotene Apartment befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Residenz und besticht durch seinen direkten Blick auf die Dahme. Auf ca. **31 m²** Wohnfläche verteilen sich ein Eingangsbereich, ein heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche sowie ein modernes Duschbad.
**Besonderheiten:** * Direkter Blick auf die Dahme * Integrierte Einbauküche * Gepflegte Wohnanlage * Ruhige und grüne Umgebung * Attraktive Lage in Köpenick
Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Anlage mit großzügigen Grünflächen, die von einem Objekthauswart betreut wird. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister wie ein Friseur und eine Apotheke befinden sich im größten Gebäude des Areals. Die Uferpromenade lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Die Wohnung ist seit dem 15.09.2025 unbefristet vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von ca. 382,00 €. Das monatliche Hausgeld für 2026 beträgt 243,00 €, inklusive 43,- € Erhaltungsrücklage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in bester Lage von Berlin-Köpenick, fertiggestellt im Jahr 1997. Die Wohnanlage erstreckt sich bis direkt an das Ufer der Dahme und bietet ein Wohngefühl mit viel Freiraum im Grünen.
Das angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Residenz und besticht durch seinen direkten Blick auf die Dahme. Auf ca. 31 m² Wohnfläche verteilen sich ein Eingangsbereich, ein heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche sowie ein modernes Duschbad.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Anlage mit großzügigen Grünflächen, die von einem Objekthauswart betreut wird. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister wie ein Friseur und eine Apotheke befinden sich im größten Gebäude des Areals. Die Uferpromenade lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Die Wohnung ist seit dem 15.09.2025 unbefristet vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von ca. 382,00 €. Das monatliche Hausgeld für 2026 beträgt 243,00 €, inklusive 43,- € Erhaltungsrücklage.
