Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Studio-Apartment im Erdgeschoss befindet sich in einer gefragten Lage in Steglitz-Zehlendorf und bietet eine Wohnfläche von **30,63 m²**.
**Überblick** Das Apartment wurde 1958 erbaut und präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Es verfügt über einen Eingangsbereich, ein separates Abstellzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon** mit Zugang zu einem **Gartenbereich**, der zum Entspannen einlädt.
**Innenausstattung** Die Aufteilung des Studios ist praktisch und gut durchdacht, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, was ein offenes Wohngefühl schafft. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.
**Ausstattung** - Balkon - Gartenbereich - Abstellraum - Gasheizung (Viessmann Vitopent 200-W) - Monatliches Wohngeld: **188,00 €**
**Lage** Das Studio befindet sich im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf, der für seine gute Infrastruktur, Grünflächen und Anbindung an das Stadtzentrum bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
**Besonderheit: Versteigerungsobjekt** Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 107.000,00 EUR. **Potenziell können Sie bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert erzielen und die Immobilie somit für nur 74.900,00 EUR erwerben. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Nutzen Sie diese einmalige Chance!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment im Erdgeschoss befindet sich in einer gefragten Lage in Steglitz-Zehlendorf und bietet eine Wohnfläche von 30,63 m².
Überblick Das Apartment wurde 1958 erbaut und präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Es verfügt über einen Eingangsbereich, ein separates Abstellzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Zugang zu einem Gartenbereich, der zum Entspannen einlädt.
Innenausstattung Die Aufteilung des Studios ist praktisch und gut durchdacht, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, was ein offenes Wohngefühl schafft. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.
Ausstattung
Lage Das Studio befindet sich im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf, der für seine gute Infrastruktur, Grünflächen und Anbindung an das Stadtzentrum bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Besonderheit: Versteigerungsobjekt Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 107.000,00 EUR. Potenziell können Sie bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert erzielen und die Immobilie somit für nur 74.900,00 EUR erwerben. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Nutzen Sie diese einmalige Chance!
