Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in belebter Lage von Neukölln bietet auf ca. **34,71 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr **1962** und ist Teil einer Versteigerung. Der Verkehrswert beträgt 100.000,00 EUR, mit der Möglichkeit, durch einen potenziellen Nachlass von 30% nur noch **70.000,00 EUR** zu zahlen. Notar- und Maklerkosten entfallen.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Flur mit Einbauschrank, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Badezimmer ist innenliegend.
**Ausstattung:** - Balkon - Einbauschrank im Flur - Parkplatz - Beheizung über Ölheizung - Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln, bekannt für seine lebendige Atmosphäre, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Grünflächen in der Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in belebter Lage von Neukölln bietet auf ca. 34,71 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1962 und ist Teil einer Versteigerung. Der Verkehrswert beträgt 100.000,00 EUR, mit der Möglichkeit, durch einen potenziellen Nachlass von 30% nur noch 70.000,00 EUR zu zahlen. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen praktischen Flur mit Einbauschrank, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Badezimmer ist innenliegend.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln, bekannt für seine lebendige Atmosphäre, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Grünflächen in der Nähe.
