Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte (Moabit) bietet auf ca. **38,7 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der auch auf kompakter Fläche maximalen Komfort ermöglicht.
**Überblick:** Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Pendler geeignet, die eine zentrale Lage mit exzellenter Anbindung schätzen. Sie befindet sich im **begehrten Bezirk Mitte**, nahe dem Berliner Hauptbahnhof, und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
**Innenbereich:** Der Grundriss umfasst einen einladenden Flur mit praktischem Stauraum, einen offenen Wohnbereich mit integrierter Schlafzone und Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Der Laminatboden unterstreicht den hellen und offenen Charakter der Räume.
**Ausstattung und Extras:** Die Wohnung verfügt über einen **Balkon mit Blick auf den Fernsehturm**, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für **bequeme Erreichbarkeit**. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Einbauschrank und eine Nische geboten. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.
**Lage:** Die Paulstraße in Berlin-Moabit bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Fritz-Schloß-Park sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Hauptbahnhof) ist erstklassig.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte (Moabit) bietet auf ca. 38,7 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der auch auf kompakter Fläche maximalen Komfort ermöglicht.
Überblick: Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Pendler geeignet, die eine zentrale Lage mit exzellenter Anbindung schätzen. Sie befindet sich im begehrten Bezirk Mitte, nahe dem Berliner Hauptbahnhof, und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Innenbereich: Der Grundriss umfasst einen einladenden Flur mit praktischem Stauraum, einen offenen Wohnbereich mit integrierter Schlafzone und Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Der Laminatboden unterstreicht den hellen und offenen Charakter der Räume.
Ausstattung und Extras: Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Fernsehturm, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequeme Erreichbarkeit. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Einbauschrank und eine Nische geboten. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Lage: Die Paulstraße in Berlin-Moabit bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Fritz-Schloß-Park sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Hauptbahnhof) ist erstklassig.
