Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1958** in Berlin. Mit einer Wohnfläche von **31 m²** bietet sie eine kompakte und funktionale Wohnlösung.
Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem **Originalzustand** und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Wünschen.
**Wichtige Merkmale:** * Baujahr: ca. 1958 * Wohnfläche: 31 m² * Zimmer: 1 * Erdgeschoss * Mit Balkon * Erschließungsbeiträge sind noch zu entrichten
Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von Berlin mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine Wohnung nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, oder als attraktive Kapitalanlage. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, ermittelt durch einen Sachverständigen. Ein Vorabkauf vor dem Versteigerungstermin ist möglich. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 28 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 in Berlin. Mit einer Wohnfläche von 31 m² bietet sie eine kompakte und funktionale Wohnlösung.
Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem Originalzustand und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Wünschen.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von Berlin mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine Wohnung nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, oder als attraktive Kapitalanlage. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, ermittelt durch einen Sachverständigen. Ein Vorabkauf vor dem Versteigerungstermin ist möglich. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an.
