Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** aus dem Jahr 2024, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Köpenick.
**Überblick** Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, ein stilvolles Design und ein durchdachtes Raumkonzept, das auf ca. **34 m² Wohnfläche** optimal genutzt wird. Die Wohnung ist **vollständig möbliert und ausgestattet**, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
**Innenbereich** Der offene Wohn-, Schlaf- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hochwertiges Eichenparkett, eine maßgefertigte Schreiner-Einrichtung und ein modernes Beleuchtungssystem schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die elegante Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und einen praktischen Tresen als Essplatz. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Geräumiges Duschbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche * Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung für ganzjährig angenehmes Klima * Großzügiger Balkon mit seitlichem Wasserblick * **Eigener Kellerabteil** und Fahrradraum * **Aufzug** vorhanden * **Erstbezug** nach Neubau (2024)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin Köpenick, die urbanes Leben mit hohem Freizeitwert verbindet. Die Nähe zu Spree und Dahme sowie zahlreichen Grünflächen macht die Lage besonders reizvoll. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die historische Altstadt sind bequem erreichbar. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Diese Lage vereint ideal städtischen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser erstklassigen Neubauwohnung aus dem Jahr 2024, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Köpenick.
Überblick Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, ein stilvolles Design und ein durchdachtes Raumkonzept, das auf ca. 34 m² Wohnfläche optimal genutzt wird. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Innenbereich Der offene Wohn-, Schlaf- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hochwertiges Eichenparkett, eine maßgefertigte Schreiner-Einrichtung und ein modernes Beleuchtungssystem schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die elegante Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und einen praktischen Tresen als Essplatz. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin Köpenick, die urbanes Leben mit hohem Freizeitwert verbindet. Die Nähe zu Spree und Dahme sowie zahlreichen Grünflächen macht die Lage besonders reizvoll. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die historische Altstadt sind bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Diese Lage vereint ideal städtischen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl.
