Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses helle **1-Zimmer-Apartment** mit **22 m² Wohnfläche** befindet sich in begehrter Lage in der Berliner City-West und stellt eine hervorragende Immobilieninvestmentmöglichkeit dar.
Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss, der einen kombinierten Wohn-, Koch- und Schlafbereich geschickt integriert. Ein modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und WC rundet das Raumangebot ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia mit Südausrichtung, die einen ruhigen Rückzugsort im Grünen bietet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Integrierte Schrankküche * Loggia mit Südausrichtung * Personenaufzug * Tiefgaragenstellplatz (Nr. 86) * Gepflegtes Wohngebäude mit professioneller Hausverwaltung * Effiziente Fernheizung
Die Wohnung ist **ideal für Kapitalanleger** und bietet durch ihre zentrale Lage in der City-West eine hohe Attraktivität und Wertsteigerungspotenzial. Die aktuelle Möblierung kann nach Absprache übernommen werden, was eine sofortige Vermietbarkeit oder Eigennutzung ermöglicht.
Die Immobilie liegt zentral in der City-West, einem dynamischen und beliebten Stadtteil Berlins. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDieses helle 1-Zimmer-Apartment mit 22 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage in der Berliner City-West und stellt eine hervorragende Immobilieninvestmentmöglichkeit dar.
Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss, der einen kombinierten Wohn-, Koch- und Schlafbereich geschickt integriert. Ein modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und WC rundet das Raumangebot ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia mit Südausrichtung, die einen ruhigen Rückzugsort im Grünen bietet.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger und bietet durch ihre zentrale Lage in der City-West eine hohe Attraktivität und Wertsteigerungspotenzial. Die aktuelle Möblierung kann nach Absprache übernommen werden, was eine sofortige Vermietbarkeit oder Eigennutzung ermöglicht.
Die Immobilie liegt zentral in der City-West, einem dynamischen und beliebten Stadtteil Berlins. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
