Rigaer Str. 39, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment im Herzen von Berlin-Friedrichshain, gelegen im beliebten Samariterviertel. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende, der Teil eines imposanten Gebäude-Ensembles mit Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus ist.
**Die Wohnung bietet auf ca. 32,33 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.**
Das Apartment besticht durch seinen gepflegten Zustand und die helle Atmosphäre. Die Balkone des Hauses wurden 2021 instandgesetzt, und die Innenhöfe neu gestaltet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
* **Wohnfläche:** ca. 32,33 m² * **Zimmer:** 1 * **Lage:** Berlin-Friedrichshain, Samariterviertel * **Zustand:** Gut und gepflegt * **Besonderheit:** Instandgesetzte Balkone (2021), neu gestaltete Höfe
Die Lage im Samariterviertel ist besonders attraktiv für junge und junggebliebene Menschen. Die unmittelbare Nähe zum S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" garantiert eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Einkaufszentrum "Ring-Center" befindet sich ebenfalls in direkter Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment im Herzen von Berlin-Friedrichshain, gelegen im beliebten Samariterviertel. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende, der Teil eines imposanten Gebäude-Ensembles mit Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus ist.
Die Wohnung bietet auf ca. 32,33 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Das Apartment besticht durch seinen gepflegten Zustand und die helle Atmosphäre. Die Balkone des Hauses wurden 2021 instandgesetzt, und die Innenhöfe neu gestaltet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Lage im Samariterviertel ist besonders attraktiv für junge und junggebliebene Menschen. Die unmittelbare Nähe zum S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" garantiert eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Einkaufszentrum "Ring-Center" befindet sich ebenfalls in direkter Nähe.
