Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, modernisierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Lankwitz bietet auf ca. **32 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und zeitgemäßen Komfort.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch helle Räume mit großen Holz-Kastendoppelfenstern, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist der **nach Westen ausgerichtete Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Der Wohnraum, Flur und die Küche sind mit einem stilvollen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Die **moderne Einbauküche** ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Das **renovierte Badezimmer** verfügt über eine Dusche und ein Oberlicht.
**Besonderheiten:** * West-Balkon * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Moderne Einbauküche * Vinylboden * Holz-Kastendoppelfenster
**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf (Ortsteil Lankwitz), bekannt für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem St. Marien-Krankenhaus und dem FU-Campus Lankwitz sorgt für eine stabile Nachfrage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle "Eiswaldtstr." (M82) optimal gelöst, die Sie schnell zum S-Bahnhof Lankwitz bringt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der nahegelegene Gemeindepark Lankwitz runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Lebensqualität, Wertstabilität und beste Vermietbarkeit im Berliner Südwesten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante, modernisierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Lankwitz bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und zeitgemäßen Komfort.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch helle Räume mit großen Holz-Kastendoppelfenstern, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Wohnraum, Flur und die Küche sind mit einem stilvollen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Das renovierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Oberlicht.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf (Ortsteil Lankwitz), bekannt für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem St. Marien-Krankenhaus und dem FU-Campus Lankwitz sorgt für eine stabile Nachfrage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle "Eiswaldtstr." (M82) optimal gelöst, die Sie schnell zum S-Bahnhof Lankwitz bringt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der nahegelegene Gemeindepark Lankwitz runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Lebensqualität, Wertstabilität und beste Vermietbarkeit im Berliner Südwesten.
