Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, modernisierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Lankwitz bietet auf **ca. 32 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Komfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist sofort bezugsfrei. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen. Der klassische Berliner Charme wird durch die Holzkastendoppelfenster unterstrichen.
**Innenbereich** Der helle Wohnraum mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück. Hochwertiger Vinylboden wurde in Wohnzimmer, Flur und Küche verlegt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Das ebenfalls modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Oberlicht.
**Ausstattung** * West-Balkon mit ca. 4 m² Fläche * Moderne Einbauküche * Kellerabteil * Vinylboden * Holzkastendoppelfenster
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Lankwitz. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, der Gemeindepark Lankwitz sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus M82, S-Bahn Lankwitz) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie dem St. Marien-Krankenhaus und dem Campus der Freien Universität Berlin sorgt für eine stabile Nachfrage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante, modernisierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Lankwitz bietet auf ca. 32 m² eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Komfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist sofort bezugsfrei. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen. Der klassische Berliner Charme wird durch die Holzkastendoppelfenster unterstrichen.
Innenbereich Der helle Wohnraum mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück. Hochwertiger Vinylboden wurde in Wohnzimmer, Flur und Küche verlegt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Das ebenfalls modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Oberlicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Lankwitz. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, der Gemeindepark Lankwitz sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus M82, S-Bahn Lankwitz) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie dem St. Marien-Krankenhaus und dem Campus der Freien Universität Berlin sorgt für eine stabile Nachfrage.
