Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in Berlin. Mit einer Wohnfläche von **ca. 23,31 m²** bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, stadtnah zu leben.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit einer praktischen Küchenzeile. Ein besonderes Highlight ist die **zusätzliche Terrassen- oder Freizeitfläche von 14 m²**, die zusätzlichen Raum für Erholung im Freien schafft.
**Besonderheiten:** * Denkmalschutzgebäude aus den Jahren 1899/1901 * Umfassende Instandsetzung und Umbau zu Wohnzwecken zwischen 2013 und 2016 * Beheizung erfolgt über Fernwärme * Innenliegendes Badezimmer
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin und profitiert von der guten Infrastruktur der Hauptstadt. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 150.000 EUR. **Nutzen Sie die Chance auf einen möglichen Nachlass von bis zu 30%** auf den Verkehrswert, was den Kaufpreis auf nur ca. 105.000 EUR reduzieren könnte. **Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage** bei diesem Versteigerungsobjekt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in Berlin. Mit einer Wohnfläche von ca. 23,31 m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, stadtnah zu leben.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit einer praktischen Küchenzeile. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Terrassen- oder Freizeitfläche von 14 m², die zusätzlichen Raum für Erholung im Freien schafft.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin und profitiert von der guten Infrastruktur der Hauptstadt. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 150.000 EUR. Nutzen Sie die Chance auf einen möglichen Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert, was den Kaufpreis auf nur ca. 105.000 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage bei diesem Versteigerungsobjekt.
