Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im Herzen von Friedrichshain, nahe dem beliebten Samariterkiez.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in einer gewachsenen Kiezstruktur mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Sie ist derzeit **vermietet** und stellt somit eine ideale Kapitalanlage dar, die sofortige Mieteinnahmen generiert. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnraumnachfrage, was das langfristige Wertpotenzial sichert.
**Innenbereich** Mit ca. **41 m² Wohnfläche** bietet die Einheit einen funktionalen und effizient nutzbaren Grundriss. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet. Eine **separate Küche** bietet Platz für eine zweckmäßige Ausstattung, und das funktional geschnittene Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Ca. **41 m² Wohnfläche** * Heller Wohn- und Schlafbereich * Separate Küche * Funktionales Badezimmer * **Balkon** für zusätzlichen Freiraum * Attraktive Lage in Berlin-Friedrichshain * **Sofortige Mieteinnahmen** durch bestehende Vermietung
**Lage** Die Finowstraße in Friedrichshain ist bekannt für ihre lebendige Nachbarschaft, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Boxhagener Platz, zur Frankfurter Allee und zum Ostkreuz sorgt für eine exzellente Verkehrsanbindung und macht die Lage besonders attraktiv für Mieter. Grünflächen wie der Forckenbeckplatz und der Volkspark Friedrichshain sind schnell erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 22 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im Herzen von Friedrichshain, nahe dem beliebten Samariterkiez.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in einer gewachsenen Kiezstruktur mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine ideale Kapitalanlage dar, die sofortige Mieteinnahmen generiert. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnraumnachfrage, was das langfristige Wertpotenzial sichert.
Innenbereich Mit ca. 41 m² Wohnfläche bietet die Einheit einen funktionalen und effizient nutzbaren Grundriss. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet. Eine separate Küche bietet Platz für eine zweckmäßige Ausstattung, und das funktional geschnittene Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Finowstraße in Friedrichshain ist bekannt für ihre lebendige Nachbarschaft, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Boxhagener Platz, zur Frankfurter Allee und zum Ostkreuz sorgt für eine exzellente Verkehrsanbindung und macht die Lage besonders attraktiv für Mieter. Grünflächen wie der Forckenbeckplatz und der Volkspark Friedrichshain sind schnell erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten.
