Nordhauser Straße 26, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 1-Zimmerwohnung mit Südbalkon in der 6.Etage eines im Jahre 1970 erbauten Wohnhauses, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Die Wohnung ist durch die Südausrichtung schön hell und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie wurde kürzlich modernisiert/saniert. 2023 wurde das Bad komplett saniert (inklusive Zu- und Abflussrohr), 2024 Verlegung des Parkett-Fußbodens, die Wände wurden mit Raufaser-Putz gestrichen, Fenster innen wurden instandgesetzt, Steckdosen und Lampen sind erneuert worden und in 2025 wurde der Sicherungskasten fachmanisch neu verkabelt. Die Wohnung wird provisionsfrei für den Erwerber angeboten.
Lage Das Wohnhaus liegt in einer Nebenstraße im beliebten Berliner Stadtbezirk Charlottenburg. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich das Schloss Charlottenburg mit seinem großzügigen Schlossgarten. Das nahegelegene Spreeufer bietet Gastronomie sowie einige kleine Geschäfte. Ein Supermarkt (REWE) befindet sich beispielsweise direkt um die Ecke. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, denn zur nächsten U-Bahnstation (Mierendorffplatz U7 ) sowie zur Bushaltestelle der Linie M27 sind es nur wenige Gehminuten. Auch die S-Bahn (Jungfernheide Ringbahn S41, S42 und Regionalbahn) erreicht man fußläufig. Autofahrer gelangen auf schnellem Wege auf die Stadtautobahn.
Weitere Informationen Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 604, modernisiert: 2025
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 22 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciZum Verkauf steht eine bezugsfreie 1-Zimmerwohnung mit Südbalkon in der 6.Etage eines im Jahre 1970 erbauten Wohnhauses, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Die Wohnung ist durch die Südausrichtung schön hell und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie wurde kürzlich modernisiert/saniert. 2023 wurde das Bad komplett saniert (inklusive Zu- und Abflussrohr), 2024 Verlegung des Parkett-Fußbodens, die Wände wurden mit Raufaser-Putz gestrichen, Fenster innen wurden instandgesetzt, Steckdosen und Lampen sind erneuert worden und in 2025 wurde der Sicherungskasten fachmanisch neu verkabelt. Die Wohnung wird provisionsfrei für den Erwerber angeboten.
Lage Das Wohnhaus liegt in einer Nebenstraße im beliebten Berliner Stadtbezirk Charlottenburg. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich das Schloss Charlottenburg mit seinem großzügigen Schlossgarten. Das nahegelegene Spreeufer bietet Gastronomie sowie einige kleine Geschäfte. Ein Supermarkt (REWE) befindet sich beispielsweise direkt um die Ecke. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, denn zur nächsten U-Bahnstation (Mierendorffplatz U7 ) sowie zur Bushaltestelle der Linie M27 sind es nur wenige Gehminuten. Auch die S-Bahn (Jungfernheide Ringbahn S41, S42 und Regionalbahn) erreicht man fußläufig. Autofahrer gelangen auf schnellem Wege auf die Stadtautobahn.
Weitere Informationen Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 604, modernisiert: 2025
