Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im begehrten Fliegerviertel von Berlin-Tempelhof bietet auf ca. **44 m²** ein loftartiges Wohngefühl.
Das Apartment besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein helles, luftiges Ambiente. Der zentrale Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das modern geflieste Tageslichtbad mit Dusche fügt sich harmonisch ein.
**Besondere Highlights** sind die großzügigen Fensterflächen, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen **beeindruckenden, unverbauten Blick** über die Dächer Berlins bis zum Tempelhofer Feld freigeben. Der hochwertige Marmorboden unterstreicht den exklusiven Charakter. Die Wohnung ist **vollständig möbliert** und somit ideal für den sofortigen Einzug oder als unkomplizierte Kapitalanlage.
**Ausstattung:** * Ca. 44 m² Wohnfläche * Offener Wohnbereich mit loftartigem Charakter * Modernes Tageslichtbad mit Dusche * Große Fensterflächen mit Weitblick * Hochwertiger Marmorboden * **Komplett möbliert** * Sehr gepflegter Zustand mit kreativem Freiraum
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Fliegerviertel der Gartenstadt Neu-Tempelhof, bekannt für seine historische Architektur und hohe Wohnqualität. Das **Tempelhofer Feld** ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet grenzenlose Freizeitmöglichkeiten. Die **exzellente Infrastruktur** mit dem Bahnhof Tempelhof (Ringbahn, U6) sowie die Nähe zu lebhaften Kiezen wie dem Bergmannkiez runden das Angebot ab. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 15 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im begehrten Fliegerviertel von Berlin-Tempelhof bietet auf ca. 44 m² ein loftartiges Wohngefühl.
Das Apartment besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein helles, luftiges Ambiente. Der zentrale Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das modern geflieste Tageslichtbad mit Dusche fügt sich harmonisch ein.
Besondere Highlights sind die großzügigen Fensterflächen, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen beeindruckenden, unverbauten Blick über die Dächer Berlins bis zum Tempelhofer Feld freigeben. Der hochwertige Marmorboden unterstreicht den exklusiven Charakter. Die Wohnung ist vollständig möbliert und somit ideal für den sofortigen Einzug oder als unkomplizierte Kapitalanlage.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Fliegerviertel der Gartenstadt Neu-Tempelhof, bekannt für seine historische Architektur und hohe Wohnqualität. Das Tempelhofer Feld ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet grenzenlose Freizeitmöglichkeiten. Die exzellente Infrastruktur mit dem Bahnhof Tempelhof (Ringbahn, U6) sowie die Nähe zu lebhaften Kiezen wie dem Bergmannkiez runden das Angebot ab. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
