Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Studio-Apartment in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. **38 m²** eine behagliche Wohlfühlatmosphäre und zeitlose Eleganz.
**Überblick** Das kompakte Apartment ist ein idealer Rückzugsort für Singles oder als Kapitalanlage. Es besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Gemütlichkeit, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Gartenhaus und verspricht ungestörte Momente.
**Interieur** Das Apartment verfügt über einen stilvollen Vinylboden und doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen. Die Deckenhöhe von ca. **2,70 m** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das hochwertig sanierte Badezimmer mit Dusche wurde im Jahr **2025** modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort.
**Ausstattung** * Praktisches Kellerabteil * Optionaler TG-Stellplatz für zzgl. 25.000 € * Einladender Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg, zwischen dem Schloss Charlottenburg und dem Lietzenseepark. Der lebendige Klausenerplatz-Kiez bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen wie die TU-Berlin und die UdK sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (M45, S-Bahn Westend, U-Bahn Sophie-Charlotte-Platz) sowie die Stadtautobahn A100 ist gegeben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 15 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. 38 m² eine behagliche Wohlfühlatmosphäre und zeitlose Eleganz.
Überblick Das kompakte Apartment ist ein idealer Rückzugsort für Singles oder als Kapitalanlage. Es besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Gemütlichkeit, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Gartenhaus und verspricht ungestörte Momente.
Interieur Das Apartment verfügt über einen stilvollen Vinylboden und doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das hochwertig sanierte Badezimmer mit Dusche wurde im Jahr 2025 modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg, zwischen dem Schloss Charlottenburg und dem Lietzenseepark. Der lebendige Klausenerplatz-Kiez bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen wie die TU-Berlin und die UdK sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (M45, S-Bahn Westend, U-Bahn Sophie-Charlotte-Platz) sowie die Stadtautobahn A100 ist gegeben.
