Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof.
**Übersicht** Die Wohnung bietet auf ca. 37,5 m² Wohnfläche einen gut geschnittenen Wohnbereich mit offener Küchenzeile und ein Badezimmer. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Innenbereich** Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgelegt und verfügt über eine praktische Küchenzeile mit Herd, Spüle und Kühlschrank. Ein Erker bietet Platz für einen Esstisch. Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Zentrale Heizungsanlage * Kabel- und Telefonanschlüsse vorhanden * Laminatfußboden (außer Bad) * Küchenzeile inklusive * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * **Tiefgaragenstellplatz (Nr. 21) im Kaufpreis enthalten**
**Lage** Die Wohnung liegt in Lichtenrade, einem ruhigen und grünen Stadtteil von Tempelhof, nahe der Berliner Stadtgrenze. Die Umgebung bietet viel Natur für Spaziergänge und ist dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und kulturelle Angebote sind in der Nähe. Das Berliner Stadtzentrum ist über die B 96 erreichbar, und der S-Bahnhof Lichtenrade ist per Bus gut zu erreichen.
**Wichtige Daten:** * Kaufpreis: 139.000 EUR * Wohnfläche: ca. 37,5 m² * Zimmer: 1 * **Bezugsfrei ab: 01.07.2026** * Wohngeld: 272,34 EUR/Monat (inkl. Instandhaltungsrücklage) * **TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten**
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 13 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof.
Übersicht Die Wohnung bietet auf ca. 37,5 m² Wohnfläche einen gut geschnittenen Wohnbereich mit offener Küchenzeile und ein Badezimmer. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Innenbereich Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgelegt und verfügt über eine praktische Küchenzeile mit Herd, Spüle und Kühlschrank. Ein Erker bietet Platz für einen Esstisch. Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Lichtenrade, einem ruhigen und grünen Stadtteil von Tempelhof, nahe der Berliner Stadtgrenze. Die Umgebung bietet viel Natur für Spaziergänge und ist dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und kulturelle Angebote sind in der Nähe. Das Berliner Stadtzentrum ist über die B 96 erreichbar, und der S-Bahnhof Lichtenrade ist per Bus gut zu erreichen.
Wichtige Daten:
