Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Bergmannkiez.
**Übersicht** Die Wohnung liegt ruhig und hofseitig im Hochparterre. Mit ca. **35,73 m² Wohnfläche** bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder als Kapitalanlage. Das Mietverhältnis besteht seit 2007 und kann bei Eigenbedarf mit einer Frist von 9 Monaten gekündigt werden.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, die Fenster sind zweifach verglast und aus Holz. Die Deckenhöhe von ca. 3,20 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
**Ausstattung** * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Laminatboden * Zweifach verglaste Holzfenster * Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Kreuzberg, im lebendigen Bergmannkiez. Die Gegend ist bekannt für ihr vielfältiges Kultur- und Nachtleben, zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 140 und 248 sowie die nahegelegenen U-Bahn-Stationen (U7 Gneisenaustr., U6 Platz der Luftbrücke) sehr gut. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld bieten Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому · 1 переглядів
Оновлено 12 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Bergmannkiez.
Übersicht Die Wohnung liegt ruhig und hofseitig im Hochparterre. Mit ca. 35,73 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder als Kapitalanlage. Das Mietverhältnis besteht seit 2007 und kann bei Eigenbedarf mit einer Frist von 9 Monaten gekündigt werden.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, die Fenster sind zweifach verglast und aus Holz. Die Deckenhöhe von ca. 3,20 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Kreuzberg, im lebendigen Bergmannkiez. Die Gegend ist bekannt für ihr vielfältiges Kultur- und Nachtleben, zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 140 und 248 sowie die nahegelegenen U-Bahn-Stationen (U7 Gneisenaustr., U6 Platz der Luftbrücke) sehr gut. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld bieten Freizeitmöglichkeiten.
