Holzmannstraße 33, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die zwischen **1939 und 1960** erbaut wurde und sich über drei Vollgeschosse erstreckt. Mit einer Wohnfläche von **35 m²** bietet dieses Apartment eine ideale Wohnlösung für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen **1-Zimmer-Grundriss (1+kk)**, der eine effiziente Raumnutzung ermöglicht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
**Besonderheiten:** * **35 m²** Wohnfläche * Helle und freundliche Räume * **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** * Baujahr der Anlage: **1939-1960** * Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage * Teil einer großen Wohnungseigentümergemeinschaft (153 Einheiten) * Großer, begrünten Innenhof mit Fahrradstellplätzen * Ausreichend PKW-Parkplätze vorhanden
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und das Tempelhofer Feld sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (Bergholzstraße) sowie den S- und U-Bahnhof Hermannstraße (ca. 10 Gehminuten) optimal. Die Autobahnauffahrt zur A100 ist nur 3 Autominuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця · 2 переглядів
Оновлено 3 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die zwischen 1939 und 1960 erbaut wurde und sich über drei Vollgeschosse erstreckt. Mit einer Wohnfläche von 35 m² bietet dieses Apartment eine ideale Wohnlösung für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen 1-Zimmer-Grundriss (1+kk), der eine effiziente Raumnutzung ermöglicht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Besonderheiten:
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und das Tempelhofer Feld sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (Bergholzstraße) sowie den S- und U-Bahnhof Hermannstraße (ca. 10 Gehminuten) optimal. Die Autobahnauffahrt zur A100 ist nur 3 Autominuten entfernt.
