Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Studio-Apartment, erbaut im Jahr 1973, befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in begehrter Berliner Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und wurde laufend modernisiert. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen, neu gefliesten Balkon, der sich über die gesamte Zimmerbreite erstreckt. Eine elegante Glasschiebetür trennt den Wohnbereich von der Küche, die mit einer modernen Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt.
**Highlights:** * **Neues Duschbad (2023)** mit Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss * **Moderner Balkon** mit Westausrichtung * **Praktische Einbauküche** mit neuen Fliesen (2023) * **Eigener Außenstellplatz** (zzgl. 15.000 €) * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung verfügt über ein frisch renoviertes Duschbad aus dem Jahr 2023 mit einer modernen Walk-In-Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Deckenhöhe von ca. 2,50 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Stadtteil Westend, nahe dem Theodor-Heuss-Platz. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) machen diese Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen wie der Grunewald und der Lietzensee laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця · 1 переглядів
Оновлено 1 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment, erbaut im Jahr 1973, befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in begehrter Berliner Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und wurde laufend modernisiert. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen, neu gefliesten Balkon, der sich über die gesamte Zimmerbreite erstreckt. Eine elegante Glasschiebetür trennt den Wohnbereich von der Küche, die mit einer modernen Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über ein frisch renoviertes Duschbad aus dem Jahr 2023 mit einer modernen Walk-In-Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Deckenhöhe von ca. 2,50 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Stadtteil Westend, nahe dem Theodor-Heuss-Platz. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) machen diese Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen wie der Grunewald und der Lietzensee laden zur Erholung ein.
