Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in Berlin bietet auf ca. **27,84 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept.
**Übersicht** Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch einen offenen Blick über die Nachbarschaft. Es wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert, unter anderem wurden das Badezimmer und die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung wird **vollständig möbliert** übergeben und ist ab dem **31.10.2026 bezugsfrei**.
**Interieur** Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einer integrierten Küchennische ausgestattet. Ein modernes Duschbad sowie eine Diele mit praktischer Abstellnische runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt über eine kleine Dachterrasse mit ca. 2,76 m².
**Ausstattung** * Kleine Dachterrasse * Duschbad * Abstellnische * Kellerabteil * **Eigener Tiefgaragenstellplatz** (separates Grundbuchblatt) * Vollständig möbliert (geschätzter Zeitwert ca. 5.900 €) * Neuer Durchlauferhitzer (geplant für 2025)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin, unweit des Lichtenrader Damms. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien, S-Bahnhof Lichtenrade) sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Dorfteich und zur Dorfkirche bietet Erholungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die B96 und B101 erleichtert die Erreichbarkeit des Umlands. Dieses Mikroapartment ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця · 3 переглядів
Оновлено 30 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Berlin bietet auf ca. 27,84 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept.
Übersicht Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch einen offenen Blick über die Nachbarschaft. Es wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert, unter anderem wurden das Badezimmer und die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist ab dem 31.10.2026 bezugsfrei.
Interieur Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einer integrierten Küchennische ausgestattet. Ein modernes Duschbad sowie eine Diele mit praktischer Abstellnische runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt über eine kleine Dachterrasse mit ca. 2,76 m².
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin, unweit des Lichtenrader Damms. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien, S-Bahnhof Lichtenrade) sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Dorfteich und zur Dorfkirche bietet Erholungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die B96 und B101 erleichtert die Erreichbarkeit des Umlands. Dieses Mikroapartment ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
