Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Tiergarten bietet auf ca. **35 m²** Wohnfläche ein urbanes Wohnerlebnis der Extraklasse. Ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz, besticht die Immobilie durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage.
Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafraum schafft eine behagliche Atmosphäre. Die separate Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit ist funktional gestaltet und bietet Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia – perfekt für entspannte Nachmittage in der Sonne.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Separate Küche mit Sitzgelegenheit * Moderne Duschbad * West-Loggia für sonnige Stunden * Praktische Einbauschränke im Flur * Energiesparende LED-Spots * Außenjalousien * Eigener Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (inklusive)
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße zwischen dem Großen Tiergarten und dem Wittenbergplatz ist **äußerst begehrt**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote sowie Grünflächen wie der Zoologische Garten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Wittenbergplatz hervorragend.
Ein **eigenes Kellerabteil** und ein **Tiefgaragenstellplatz** runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung wurde zuletzt 2015 modernisiert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 29 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Tiergarten bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ein urbanes Wohnerlebnis der Extraklasse. Ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz, besticht die Immobilie durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafraum schafft eine behagliche Atmosphäre. Die separate Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit ist funktional gestaltet und bietet Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia – perfekt für entspannte Nachmittage in der Sonne.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße zwischen dem Großen Tiergarten und dem Wittenbergplatz ist äußerst begehrt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote sowie Grünflächen wie der Zoologische Garten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Wittenbergplatz hervorragend.
Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung wurde zuletzt 2015 modernisiert.
