Gotlandstraße 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg ist ideal für Singles, Kapitalanleger oder als erste eigene Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus und bietet auf **ca. 38,4 m²** Wohnfläche einen funktionalen Grundriss. Sie umfasst einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der Dielenboden und die klassische Altbauaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Bezugsfrei** und in gepflegtem Zustand * Separate Küche mit Einbauküche * **Kellerabteil** inklusive * Ruhige Lage im Seitenflügel
**Lage:** Die Wohnung liegt in der begehrten Gotlandstraße im Herzen von Prenzlauer Berg. Die Nachbarschaft besticht durch eine Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und der Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.
**Investitionspotenzial:** Prenzlauer Berg zählt zu den stabilsten und gefragtesten Wohnungsmärkten Berlins. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg ist ideal für Singles, Kapitalanleger oder als erste eigene Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus und bietet auf ca. 38,4 m² Wohnfläche einen funktionalen Grundriss. Sie umfasst einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der Dielenboden und die klassische Altbauaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in der begehrten Gotlandstraße im Herzen von Prenzlauer Berg. Die Nachbarschaft besticht durch eine Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und der Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.
Investitionspotenzial: Prenzlauer Berg zählt zu den stabilsten und gefragtesten Wohnungsmärkten Berlins. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.
