Samariterstr. 26, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **geschmackvoll renovierten Altbau-Studio** im Herzen des beliebten Berliner Samariterkiezes. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus mit insgesamt 5 Etagen und besticht durch ihren Charme und die hervorragende Lage.
**Überblick: ** Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **50,7 m²** bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist Teil eines charmanten Altbaus, der sich durch eine freundlich gestaltete Fassade und ansprechende Treppenaufgänge mit Altbauflair auszeichnet. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Innenhof mit Fahrradabstellplätzen.
**Innenausstattung:** Das Studio verfügt über ein geräumiges Zimmer, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung ist in einem **sehr guten und gepflegten Zustand** und strahlt durch die Altbau-Elemente einen besonderen Wohnkomfort aus.
**Ausstattungshighlights:** * **Wohnfläche: 50,7 m²** * **Zimmer: 1** * **Lage: Berlin, Samariterkiez** * **Altbau-Charme mit gepflegter Fassade** * **Voll unterkellert** * **Fahrradabstellplätze im Innenhof** * **Keine zusätzliche Käuferprovision**
**Lage & Infrastruktur:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Seitenstraße im nördlichen Samariterkiez. Die Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Samariterstraße, U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee) sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Parks wie der Blankensteinpark laden zur Erholung ein. Eine **fantastische Infrastruktur** in einer sehr gefragten Wohnlage erwartet Sie!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 28 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter MarciCompare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciWillkommen in diesem geschmackvoll renovierten Altbau-Studio im Herzen des beliebten Berliner Samariterkiezes. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit insgesamt 5 Etagen und besticht durch ihren Charme und die hervorragende Lage.
**Überblick: ** Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50,7 m² bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist Teil eines charmanten Altbaus, der sich durch eine freundlich gestaltete Fassade und ansprechende Treppenaufgänge mit Altbauflair auszeichnet. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Innenhof mit Fahrradabstellplätzen.
Innenausstattung: Das Studio verfügt über ein geräumiges Zimmer, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und strahlt durch die Altbau-Elemente einen besonderen Wohnkomfort aus.
Ausstattungshighlights:
Lage & Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Seitenstraße im nördlichen Samariterkiez. Die Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Samariterstraße, U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee) sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Parks wie der Blankensteinpark laden zur Erholung ein. Eine fantastische Infrastruktur in einer sehr gefragten Wohnlage erwartet Sie!
