Grünberger Straße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen Altbaus aus dem Jahr **1900** bietet auf ca. **33,87 m²** Wohnfläche idealen Wohnkomfort für bis zu zwei Personen.
**Übersicht** Das Studio präsentiert sich als heller und freundlicher Wohnraum, perfekt für Singles, junge Berufstätige oder Paare, die das urbane Leben in Berlin schätzen. Es ist nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine attraktive **Investitionsmöglichkeit** mit guten Renditechancen.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet ein großzügiges, ca. 23 m² großes Zimmer, das flexibel als Wohn-, Ess- und Schlafbereich genutzt werden kann und einen ruhigen Rückzugsort zum Innenhof bietet. Die separate Küche ist ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet und bietet Platz für eine gut geplante Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusse und hellen Fliesen ausgestattet. Charakteristische Altbau-Decken, Laminatboden und ein harmonischer Grundriss unterstreichen den wohnlichen Charme.
**Ausstattung** * Altbau-Charme mit hohen Decken * Laminatboden * Badezimmer mit Fenster und Dusche * Platz für eine Einbauküche * Ruhige Lage zum Innenhof
**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain, einem lebendigen Szenebezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Parks und vielfältige Gastronomie- und Ausgehmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen sowie den wichtigen Bahnhöfen Ostkreuz und Ostbahnhof in Reichweite. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und guter Erreichbarkeit.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 22 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen Altbaus aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 33,87 m² Wohnfläche idealen Wohnkomfort für bis zu zwei Personen.
Übersicht Das Studio präsentiert sich als heller und freundlicher Wohnraum, perfekt für Singles, junge Berufstätige oder Paare, die das urbane Leben in Berlin schätzen. Es ist nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit guten Renditechancen.
Innenbereich Das Herzstück bildet ein großzügiges, ca. 23 m² großes Zimmer, das flexibel als Wohn-, Ess- und Schlafbereich genutzt werden kann und einen ruhigen Rückzugsort zum Innenhof bietet. Die separate Küche ist ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet und bietet Platz für eine gut geplante Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusse und hellen Fliesen ausgestattet. Charakteristische Altbau-Decken, Laminatboden und ein harmonischer Grundriss unterstreichen den wohnlichen Charme.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain, einem lebendigen Szenebezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Parks und vielfältige Gastronomie- und Ausgehmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen sowie den wichtigen Bahnhöfen Ostkreuz und Ostbahnhof in Reichweite. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und guter Erreichbarkeit.
