Johann-Sigismund-Straße 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Charlottenburg bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **45,2 m² Wohnfläche**. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterflächen erzeugt wird. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Schlafbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die separate Küche ist mit Zugang zum **West-Balkon** ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das **modern gestaltete Badezimmer** sowie neue Bodenbeläge unterstreichen den zeitgemäßen und gepflegten Zustand der Immobilie. Ein **Aufzug** im Haus erhöht den Wohnkomfort und erleichtert den Alltag.
* Frisch saniert * West-Balkon * Aufzug vorhanden * Helle Räume * Moderne Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in **direkter Nähe zum Kurfürstendamm** und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Bushaltestellen (M19, M29, N10) sind nur ca. 270 m entfernt, und der S-Bahnhof Halensee (Ringbahn) ist in ca. 400 m erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie der Aspria Berlin Ku'damm sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und wichtige Ziele wie das KaDeWe oder das Strandbad Wannsee sind schnell zu erreichen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 19 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante, frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Charlottenburg bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 45,2 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterflächen erzeugt wird. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Schlafbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die separate Küche ist mit Zugang zum West-Balkon ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das modern gestaltete Badezimmer sowie neue Bodenbeläge unterstreichen den zeitgemäßen und gepflegten Zustand der Immobilie. Ein Aufzug im Haus erhöht den Wohnkomfort und erleichtert den Alltag.
Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Kurfürstendamm und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Bushaltestellen (M19, M29, N10) sind nur ca. 270 m entfernt, und der S-Bahnhof Halensee (Ringbahn) ist in ca. 400 m erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie der Aspria Berlin Ku'damm sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und wichtige Ziele wie das KaDeWe oder das Strandbad Wannsee sind schnell zu erreichen.
