Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im Herzen von Berlin-Kreuzberg, gelegen in einem beeindruckenden Gründerzeithaus von 1888. Das Gebäude ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles am Chamissoplatz und bietet
**historisches Flair** mit
modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im **beliebten Bergmannkiez**, bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die Nähe zu Cafés, Restaurants und Boutiquen.
Das Apartment besticht durch seine klassische Altbauarchitektur und fügt sich
nahtlos in das
**geschätzte Bauensemble** ein. Der gepflegte Hauseingang und der
liebevoll gestaltete Innenhof mit Fahrradstellplätzen vermitteln einen
einladenden ersten Eindruck.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** 35,6 m² * **Zimmer:** 1 * **Baujahr:** 1888 * **Lage:** Friedrichshain-Kreuzberg, Bergmannkiez
**Innenausstattung:*** * Klassischer Berliner Altbau * Repräsentatives Vorderhaus
**Ausstattung & Merkmale:*** * Ruhiger Innenhof * Gesicherte Fahrradstellplätze
**Lage & Umgebung:*** * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Platz der Luftbrücke, Mehringdamm, Gneisenaustraße; Buslinien M19, M43) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas * Lebendiges Umfeld mit Cafés, Restaurants und der Marheineke-Markthalle * Nahegelegene Erholungsgebiete: Viktoriapark und Tempelhofer Feld
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Berlin-Kreuzberg, gelegen in einem beeindruckenden Gründerzeithaus von 1888. Das Gebäude ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles am Chamissoplatz und bietet
historisches Flair mit
modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im beliebten Bergmannkiez, bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die Nähe zu Cafés, Restaurants und Boutiquen.
Das Apartment besticht durch seine klassische Altbauarchitektur und fügt sich
nahtlos in das
geschätzte Bauensemble ein. Der gepflegte Hauseingang und der
liebevoll gestaltete Innenhof mit Fahrradstellplätzen vermitteln einen
einladenden ersten Eindruck.
Übersicht:*
Innenausstattung:*
Ausstattung & Merkmale:*
Lage & Umgebung:*
