Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, voll ausgestatteten 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Niederschöneweide. Auf ca. **28,34 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie urbanes Wohnen mit Komfort und Stil.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Einrichtung, die modernen Wohnkomfort auf kompakter Fläche ermöglicht. Das Gebäude wurde im Jahr **2006** errichtet und entspricht einem zeitgemäßen Baustandard.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche (offen gestaltet, 1+kk) und ein Badezimmer. Die Einrichtung ist modern und funktional, ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Ausstattung** * Voll ausgestattet * Aufzug vorhanden * Helle Räume * Attraktive Lage * Energieeffizienzklasse B
**Lage** Die Spreestraße in Berlin-Niederschöneweide bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Die Nähe zur Spree lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar, was eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, voll ausgestatteten 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Niederschöneweide. Auf ca. 28,34 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie urbanes Wohnen mit Komfort und Stil.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Einrichtung, die modernen Wohnkomfort auf kompakter Fläche ermöglicht. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 errichtet und entspricht einem zeitgemäßen Baustandard.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche (offen gestaltet, 1+kk) und ein Badezimmer. Die Einrichtung ist modern und funktional, ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Ausstattung
Lage Die Spreestraße in Berlin-Niederschöneweide bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Die Nähe zur Spree lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar, was eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt gewährleistet.
