Eitelstraße 17, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese liebevoll gestaltete Einzimmerwohnung in Berlin-Lichtenberg besticht durch eine clevere Aufteilung, die den kompakten Raum optimal nutzt und ein überraschend großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1930** und bietet auf **32,1 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine helle Tageslichtküche, die genügend Platz für eine Essecke bietet und somit zum Verweilen einlädt. Eine praktische Speisekammer unterstreicht den charmanten Altbaucharakter. Das moderne Duschbad ist ebenfalls mit einem Tageslichtfenster ausgestattet, das für gute Belüftung und angenehmes Licht sorgt. Der Wohnraum dient als flexibler Rückzugsort zum Schlafen, Arbeiten und Entspannen. Warme Dielenböden verleihen der gesamten Wohnung eine behagliche Atmosphäre.
**Ausstattung** * Helle Tageslichtküche mit Platz für eine Sitzecke * Modernes Duschbad mit Tageslichtfenster * Warme Dielenböden * Charmante Altbau-Elemente * **Gaszentralheizung** * **Balkon** im Innenhof vorhanden (nicht direkt an der Wohnung) * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
**Lage** Die Eitelstraße ist eine ruhige Anliegerstraße im beliebten Berliner Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Nähe. Der begrünte Innenhof mit Sitzbänken lädt zur Erholung ein.
**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage. Die Immobilie wird **provisionspflichtig** für den Käufer angeboten (3,57% inkl. MwSt.). Es stehen weitere Wohnungen in diesem Objekt zur Verfügung. **Verkaufspreis: 169.000 EUR**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 7 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese liebevoll gestaltete Einzimmerwohnung in Berlin-Lichtenberg besticht durch eine clevere Aufteilung, die den kompakten Raum optimal nutzt und ein überraschend großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1930 und bietet auf 32,1 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine helle Tageslichtküche, die genügend Platz für eine Essecke bietet und somit zum Verweilen einlädt. Eine praktische Speisekammer unterstreicht den charmanten Altbaucharakter. Das moderne Duschbad ist ebenfalls mit einem Tageslichtfenster ausgestattet, das für gute Belüftung und angenehmes Licht sorgt. Der Wohnraum dient als flexibler Rückzugsort zum Schlafen, Arbeiten und Entspannen. Warme Dielenböden verleihen der gesamten Wohnung eine behagliche Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Eitelstraße ist eine ruhige Anliegerstraße im beliebten Berliner Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Nähe. Der begrünte Innenhof mit Sitzbänken lädt zur Erholung ein.
Sonstiges Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage. Die Immobilie wird provisionspflichtig für den Käufer angeboten (3,57% inkl. MwSt.). Es stehen weitere Wohnungen in diesem Objekt zur Verfügung. Verkaufspreis: 169.000 EUR.
