Egellstr. 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin, ideal für Kapitalanleger oder als Stadtwohnsitz. Mit einer Wohnfläche von **46 m²** bietet diese Wohnung eine clevere Raumaufteilung und befindet sich in einer der dynamischsten Städte Europas.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung, die auch auf begrenztem Raum ein angenehmes Wohngefühl schafft. Sie ist perfekt für Singles, Studenten oder als Pendlerdomizil geeignet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und maximiert die nutzbare Fläche. **Neue Fenster** sorgen für gute Schall- und Wärmedämmung.
**Highlights der Immobilie:** * **Disposition:** 1+kk * **Wohnfläche:** 46 m² * **Lage:** Berlin * **Kaufpreis:** 195.000 EUR * **Ideal für:** Kapitalanleger und Eigennutzer
Die Immobilie befindet sich in Berlin, einer Stadt, die für ihre **vielfältigen Freizeitmöglichkeiten**, ihre kulturelle Dichte und ihre exzellente Infrastruktur bekannt ist. Ob pulsierendes Stadtleben in zentralen Lagen oder ruhige Wohngegenden mit viel Grün – Berlin bietet für jeden Geschmack das Richtige. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 1 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin, ideal für Kapitalanleger oder als Stadtwohnsitz. Mit einer Wohnfläche von 46 m² bietet diese Wohnung eine clevere Raumaufteilung und befindet sich in einer der dynamischsten Städte Europas.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung, die auch auf begrenztem Raum ein angenehmes Wohngefühl schafft. Sie ist perfekt für Singles, Studenten oder als Pendlerdomizil geeignet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und maximiert die nutzbare Fläche. Neue Fenster sorgen für gute Schall- und Wärmedämmung.
Highlights der Immobilie:
Die Immobilie befindet sich in Berlin, einer Stadt, die für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ihre kulturelle Dichte und ihre exzellente Infrastruktur bekannt ist. Ob pulsierendes Stadtleben in zentralen Lagen oder ruhige Wohngegenden mit viel Grün – Berlin bietet für jeden Geschmack das Richtige. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen.
