Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Utrechter Straße 31.
**Überblick** Diese ca. 53 m² große Wohnung bietet eine perfekte Symbiose aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles oder Berufspendler, die ein stilvolles und gemütliches Zuhause in einer lebendigen Berliner Gegend suchen.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch durchgängige Echtholz-Dielenböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Das moderne Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Frisch renoviert * Echtholz-Dielenboden * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Ca. 53 m² Wohnfläche * Erdgeschosslage
**Lage** Der beliebte Berliner Ortsteil Wedding ist bekannt für seine Authentizität und Vielfalt. Hier treffen Gründerzeitbauten auf moderne Architektur. Die Müllerstraße bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Zahlreiche Grünflächen wie der Volkspark Rehberge und der Schillerpark sowie der Plötzensee laden zur Erholung ein. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U- und S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Wedding vereint Multikulturalität, Geschichte und urbanes Leben in einem sich stetig entwickelnden Umfeld.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 21 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Utrechter Straße 31.
Überblick Diese ca. 53 m² große Wohnung bietet eine perfekte Symbiose aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles oder Berufspendler, die ein stilvolles und gemütliches Zuhause in einer lebendigen Berliner Gegend suchen.
Interieur Die Wohnung besticht durch durchgängige Echtholz-Dielenböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Das moderne Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Der beliebte Berliner Ortsteil Wedding ist bekannt für seine Authentizität und Vielfalt. Hier treffen Gründerzeitbauten auf moderne Architektur. Die Müllerstraße bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Zahlreiche Grünflächen wie der Volkspark Rehberge und der Schillerpark sowie der Plötzensee laden zur Erholung ein. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U- und S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Wedding vereint Multikulturalität, Geschichte und urbanes Leben in einem sich stetig entwickelnden Umfeld.
