Claszeile 69, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einem **Neubauprojekt** in der begehrten Lage von Berlin Zehlendorf.
**Überblick** Das Penthouse ist Teil eines modernen 5-geschossigen Wohnhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Das Gebäude wird nach den neuesten Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) als „Effizienzhaus 40“ errichtet, was Ihnen **attraktive Fördermöglichkeiten** durch KfW-Mittel eröffnet. Die Fertigstellung und Übergabe an die Käufer ist für das **3. Quartal 2027** geplant.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **84,8 m²** und einer durchdachten **2+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen einladen. Die meisten Wohnungen werden **barrierefrei** gestaltet, um den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden.
**Ausstattung** * Effizienzhaus 40 Standard * KfW-Fördermöglichkeit * Aufzug bis in alle Etagen * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Moderne Architektur mit hochwertigen Fassadendetails * Terrasse oder Balkon
**Lage** Die Claszeile 69 liegt in einer **ruhigen Wohngegend** im südlichen Teil von Zehlendorf. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie sowie zahlreichen Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die parkähnliche, durchgrünte Umgebung und die ungestörte Wohnlage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einem Neubauprojekt in der begehrten Lage von Berlin Zehlendorf.
Überblick Das Penthouse ist Teil eines modernen 5-geschossigen Wohnhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Das Gebäude wird nach den neuesten Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) als „Effizienzhaus 40“ errichtet, was Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten durch KfW-Mittel eröffnet. Die Fertigstellung und Übergabe an die Käufer ist für das 3. Quartal 2027 geplant.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 84,8 m² und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen einladen. Die meisten Wohnungen werden barrierefrei gestaltet, um den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden.
Ausstattung
Lage Die Claszeile 69 liegt in einer ruhigen Wohngegend im südlichen Teil von Zehlendorf. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie sowie zahlreichen Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die parkähnliche, durchgrünte Umgebung und die ungestörte Wohnlage.
