Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Wohnen über den Dächern Berlins in dieser außergewöhnlichen Dachgeschoss-Loftwohnung im beliebten Ortsteil Köpenick-Adlershof.
**Überblick** Diese ca. 118 m² große Eigentumswohnung wurde 2010 im Zuge einer umfassenden Gebäudemodernisierung neu ausgebaut und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Zone auf einem parkähnlich angelegten Grundstück und besticht durch ihren direkten Blick auf den angrenzenden Park.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit vier gut proportionierten Zimmern, einer großzügigen Wohnküche und einem modernen Badezimmer mit Rundbadewanne. Edles Parkett in den Wohnräumen und im Flur sorgt für eine warme Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
**Ausstattung** * Ca. 118 m² Wohnfläche * **4 Zimmer** * Großzügige Wohnküche * Modernes Badezimmer mit Rundbadewanne * **Balkon** * Edles Parkett * Kellerraum als Sondernutzungsrecht * **Parkähnlicher Gemeinschaftsgarten** * Baujahr des Ausbaus: 2010
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten 30er-Zone in Berlin Köpenick-Adlershof, einem dynamischen Wissenschafts- und Technologiestandort. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem S-Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und entspannter Ruhe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Compare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter MarciErleben Sie Wohnen über den Dächern Berlins in dieser außergewöhnlichen Dachgeschoss-Loftwohnung im beliebten Ortsteil Köpenick-Adlershof.
Überblick Diese ca. 118 m² große Eigentumswohnung wurde 2010 im Zuge einer umfassenden Gebäudemodernisierung neu ausgebaut und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Zone auf einem parkähnlich angelegten Grundstück und besticht durch ihren direkten Blick auf den angrenzenden Park.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit vier gut proportionierten Zimmern, einer großzügigen Wohnküche und einem modernen Badezimmer mit Rundbadewanne. Edles Parkett in den Wohnräumen und im Flur sorgt für eine warme Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten 30er-Zone in Berlin Köpenick-Adlershof, einem dynamischen Wissenschafts- und Technologiestandort. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem S-Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und entspannter Ruhe.
