München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **45 m²** Wohnfläche eine gut geschnittene 2+kk Aufteilung und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
**Innenbereich** Sie verfügt über 2 Zimmer mit separaten Schlaf-/Arbeitsbereichen, ein Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Bad und WC. Hohe Decken lassen die Räume besonders geräumig wirken. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren saniert, der Parkettboden aufgearbeitet und ist dank der Ausrichtung auch an wärmeren Tagen angenehm kühl.
**Ausstattung** * Kellerabteil * Waschküche im Keller * Küchenzeile (Ablöse erforderlich)
**Lage** Die Anbindung ist hervorragend: Trambahn Clemensstraße und U2 Hohenzollernplatz sind in unmittelbarer Nähe, die U3 Bonner Platz ist fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist freundlich und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Compare notary fees, transfer taxes, registration costs and agency commissions for buying a home in France, Spain and Germany. Ranges and estimates clearly marked.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche eine gut geschnittene 2+kk Aufteilung und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Innenbereich Sie verfügt über 2 Zimmer mit separaten Schlaf-/Arbeitsbereichen, ein Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Bad und WC. Hohe Decken lassen die Räume besonders geräumig wirken. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren saniert, der Parkettboden aufgearbeitet und ist dank der Ausrichtung auch an wärmeren Tagen angenehm kühl.
Ausstattung
Lage Die Anbindung ist hervorragend: Trambahn Clemensstraße und U2 Hohenzollernplatz sind in unmittelbarer Nähe, die U3 Bonner Platz ist fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist freundlich und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars.
