Stilvolles Studio im Herzen von Münchens Lehel – Luxus & Lage!

Willkommen in diesem **kernsanierten Studio-Apartment** im prestigeträchtigen Stadtpalais Widenmayer, gelegen im begehrten Münchner Stadtteil Lehel. Auf ca. **46 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse, das historische Bausubstanz mit modernstem Komfort vereint.

Das Apartment besticht durch **hohe Decken mit Stuckverzierungen** und edles Fischgrätparkett. Der helle Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit offener, **hochwertig ausgestatteter Küche** (Miele, Bora) bietet ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Entspannen ein. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während Fensterfalzlüfter für stetige Frischluft sorgen. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke bieten **viel Stauraum**, und eine integrierte Wasch-/Trockenkombination ist unsichtbar verstaut.

**Besonderheiten:** * Voll möbliert und inventarisiert * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Klimaanlage * Waschmaschine und Trockner integriert * Kellerabteil und Fahrradraum * Fitnessraum im Haus * **Garagenstellplatz optional** (150€/Monat)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **Top-Lage** in Lehel, nur wenige Schritte von der Isar und dem Englischen Garten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie eine exzellente Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

**Weitere Informationen:** Die Wohnung wird **komplett möbliert** vermietet. Strom, Internet und GEZ sind separat anzumelden. Eine Mindestmietdauer von **12 Monaten** wird vorausgesetzt.