Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses stilvolle Designer-Apartment in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Wohnlage Münchens. Die **sofort bezugsfertige und vollständig möblierte Wohnung** bietet auf 34,5 m² ein luxuriöses Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
**Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Einrichtungskonzept** prägen das Innere. Die exklusive Designerküche ist voll ausgestattet, und das geschmackvolle Interior sowie das luxuriöse Designer-Badezimmer mit Komfortdusche laden zum Wohlfühlen ein. Ein **sonniger Balkon** bietet Raum zur Entspannung.
**Highlights:** * Sofort bezugsfertig und komplett möbliert * Hochwertige Designerküche und luxuriöses Bad * Sonniger Balkon * Ruhige Wohnlage in verkehrsberuhigter Straße * Inventar im Kaufpreis enthalten
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching. Die **verkehrsberuhigte Lage** garantiert Ruhe, während die **ausgezeichnete Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants überzeugt. Die **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sowie das Münchner Straßennetz ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu den Autobahnen. Die Nähe zur Isar und zu Grünanlagen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Entdecken Sie dieses stilvolle Designer-Apartment in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Wohnlage Münchens. Die sofort bezugsfertige und vollständig möblierte Wohnung bietet auf 34,5 m² ein luxuriöses Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Einrichtungskonzept prägen das Innere. Die exklusive Designerküche ist voll ausgestattet, und das geschmackvolle Interior sowie das luxuriöse Designer-Badezimmer mit Komfortdusche laden zum Wohlfühlen ein. Ein sonniger Balkon bietet Raum zur Entspannung.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching. Die verkehrsberuhigte Lage garantiert Ruhe, während die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants überzeugt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sowie das Münchner Straßennetz ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu den Autobahnen. Die Nähe zur Isar und zu Grünanlagen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.