Charmante 1-ZKB Wohnung in Top-Lage München Pasing

Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung im begehrten Münchner Stadtteil Pasing. Die Immobilie ist **sofort bezugsfrei** und ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stabiles Mietpreisniveau aus. Die Wohnung selbst ist in einem ordentlichen Zustand und kann ohne weitere Verzögerungen bezogen werden.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden und stellt einen besonderen Vorteil für Vermietungen dar.

**Ausstattung** * Balkon * Modernisiertes Badezimmer * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Optionaler Tiefgaragenstellplatz * Heizkörperheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Pasing, direkt am Stadtpark und am idyllischen Würm-Grünzug. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Banken ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der Haltestelle „Avenariusplatz“ nur eine Gehminute entfernt. Auch die Hochschule München ist in unmittelbarer Nähe.