Unieke woonboerderij met paardenstallen en zwembad op riant perceel

Ontdek deze sfeervolle en goed onderhouden woonboerderij, perfect gelegen op een riant perceel van maar liefst 8.157 m² in het rustige Vriescheloo. Deze **levensloopbestendige woning** biedt een unieke combinatie van vrij en landelijk wonen, ideaal voor dierenliefhebbers of hobbyisten die ruimte nodig hebben.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met hoge plafonds, authentieke gebinten en een sfeervolle houtkachel. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er twee slaapkamers en een inloopkast op de begane grond. De woning is recent gerenoveerd en gemoderniseerd, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat.

**Bijgebouwen en faciliteiten** Naast de woonboerderij vindt u een **grote multifunctionele schuur** met garage en werkplaats, een gastenverblijf met eigen entree (woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer), drie paardenstallen, een rijbak en een weiland. Een ruime carport biedt plaats aan meerdere voertuigen. Het perceel is prachtig aangelegd met een tuin, terras, gazon, bomen en een verwarmd zwembad van 12 meter lang.

**Locatie en omgeving** Gelegen aan de rand van Vriescheloo, geniet u van veel privacy en rust, verscholen in het groen. De dorpskern van Bellingwolde met voorzieningen als supermarkten en scholen is op fietsafstand. De steden Winschoten en het Duitse Rhede zijn binnen 15 autominuten bereikbaar, met goede aansluitingen op de snelwegen.

**Bijzonderheden** - **Riant perceel** van 8.157 m² - **Verwarmd zwembad** - Paardenstallen, rijbak en weiland - Multifunctioneel bijgebouw met appartement - CV uit 2022 en hout CV met vloerverwarming - Veel mogelijkheden voor wonen en werken/hobby's